Wir organisieren Wohlbefinden
Unsere Stärken sind Ihre Vorteile
Wir leben Immobilien! Aus dieser Leidenschaft heraus wurde die Ozean Immobilien gegründet. Gerade bei so hohen Investitionen ist es wichtig, dass sich jemand gut um die Immobilie kümmert, um den Erhalt zu gewährleisten und eine Wertsteigerung zu erreichen.
Durch die Zugehörigkeit zur OZEAN Group besitzen wir das notwendige Know-How rund um Immobilien. Wir verfolgen regelmäßig die Baufortschritte unserer eigenen Projekte und kennen daher die aktuellen Marktpreise, Baustofftrends, Risiken und gesetzlichen Änderungen.
Der kontinuierliche Verbesserungsprozess und der hohe Kenntnisstand bilden die Grundlage für eine funktionierende Hausverwaltung. Wartungen, regelmäßige Änderungen der Rahmenbedingungen, ständige Betreuung und Modernisierungsarbeiten sowie eine zukunftsorientierte Planung sind notwendig, um eine Wertsteigerung zu erreichen.
Unsere Leistungen
Kernleistung
- Monatliche transparente Abrechnung, Kontostatus
- Hauseigener Architekt und Planer
- Service zur Vermietung
- Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten
- Prüfung und ggf. Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Komplette Objektkorrespondenz (Mit Mietern, Handwerkern, Behörden, Versicherungen, Versorgern)
- Gesamtmanagement der Serviceleistungen (Optimierung der Serviceleistungen, z. B. von Hausreinigungsunternehmen, Gartenbaubetrieben und Hauswartservice Unternehmen)
Weitere Leistungen
- Umfassende Betreuung bei Verkauf der Immobilie
- Begleitung bei Aufteilung in Wohnungseigentum
- Begleitung bei der Nachfolgeregelung
- Hilfestellung bei der Verhandlung mit Mietern bei Umwandlung in Eigentum
- Empfehlung von Experten wie Architekten, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Sachverständigen
Verwaltende Objekte
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